Несмотря на все противоричия, голосую за первое
Тем более, нормальных залов с высокотехнологичной начинкой и хорошей акустикой до сих пор можно было в Москве по пальцам пересчитать.
А вот будет ли этот театр репертуарным или его будут брать в аренду на один или несколько сезонов под одну постановку - это уже другой вопрос